3.不動産登記に関すること

  • 売買
  • 贈与
  • 財産分与
  • 住所・氏名の変更による登記名義の変更
  • ローン完済による担保抹消
  • 仮登記の抹消 等．．．

いつでも無料でお見積りいたします。

お見積りに際してご用意いただきたい書類

  • 不動産の登記事項証明書（登記簿謄本）
  • 評価証明書又は課税明細書（担保抹消・名義変更のみの場合は不要です）
  • 契約書（既に作成されている場合です。弊所で作成することも可能です）

お手続きの流れ

  1. 内容についてのヒアリング
  2. お見積り
  3. ご依頼
  4. 書類作成・調印
  5. 登記申請
  6. 完了後の書類のお引渡し

※ご依頼いただいてから申請までの時間はわずかですが、登記申請から完了するまでは、1週間から10日程かかります。

ご用意いただきたい一般的な書類

1.売買・贈与・財産分与

  1. 義務者の登記済証又は登記識別情報
  2. 義務者の印鑑証明書（申請日から遡って3か月以内の作成日付のもの）
  3. 権利者の住民票
  4. 不動産の評価証明書
  5. 契約書の写し

※他に登記原因証明情報、委任状を弊所で作成します。

2.登記名義の変更

  1. 住所変更の場合は、住民票又は戸籍の附票
  2. 氏名変更の場合は、戸籍謄本

※他に委任状を弊所で作成します。

3.抵当権・根抵当権の抹消

  1. 抹消する金融機関から受取った書類一式
    例）委任状、解除証書、登記済証、登記識別情報、等

※委任状を弊所で作成する場合もあります。

費用について

登記費用の内訳は概ね次のようなもので、その合算額が実際にかかる費用となります。
①報酬　②登録免許税　③郵送費・登記事項証明書代等の実費

①報酬額（税別） ②登録免許税（原則）
所有権保存 20,000円～
※評価額・物件数により変動します		 評価額×0.4%
所有権移転
※相続登記を除く
売買、贈与、財産分与等		 40,000円～
※評価額・物件数により変動します		 評価額×2.0%
（売買による土地の場合は1.5％）
所有権移転
相続		 35,000円～
※評価額・物件数により変動します		 評価額×0.4%
所有権登記名義人表示変更
住所変更・氏名変更等		 10,000円～
※物件数により変動します		 物件数×1,000円
抵当権・根抵当権抹消 10,000円～
※物件数により変動します		 物件数×1,000円
抵当権・根抵当権設定
（極度額増額含む）		 30,000円～
※債権額・極度額により変動します		 債権額・極度額×0.4%
抵当権・根抵当権移転 20,000円～
※債権額・極度額により変動します		 債権額・極度額×0.2%
（合併の場合は0.1）
抵当権・根抵当権変更
※極度額増額を除く		 10,000円～
※物件数により変動します		 物件数×1,000円
仮登記抹消 10,000円～
※物件数により変動します		 物件数×1,000円
上記に関連した契約書の作成 10,000円～
※内容により変動します

※上記の他、事前調査として登記事項証明書を取得する場合、又は、固定資産評価証明書・住民票等を弊所でお取りする場合には、別途弊所報酬規程により費用がかかる場合があります。
　また、契約立会い、書類の預かりなど、出向する必要がある場合は別途費用がかかります。